5 月報稅季正式開跑，最近許多屋主敲碗詢問：

「我是社宅房東／一般宅房東，報稅時到底要選哪一個分類？代號是什麼？」

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別擔心！米編幫屋主們整理好了這份最完整的「申報代號對照表」。
選對代碼，才能精準啟動節稅大絕招🔥

📊 申報代號怎麼選？(請依您的合約類型對號入座)：

⭐ 【社會住宅方案】👉 享每月 1.5 萬免稅額 ＋ 60% 費用扣除率
1️⃣ 代號【74S】-- 社宅代管：如果您是與房客簽約，由宜居協助管理的社宅房東，請認明 74S。
2️⃣ 代號【51R】-- 社宅包租：如果您是將房子租給宜居，再由我們轉租給房客的社宅房東，請選擇 51R。

⭐ 【公益出租人】👉 享每月 1.5 萬免稅額 ＋ 43% 費用扣除率
3️⃣ 代號【74G】-- 公益出租人：如果您是自行出租，房客有申請租金補貼並經政府認定者，請選 74G。
(💡實務小提醒：例如一間透天內有多間套房出租，建議先上「內政部公益出租人查詢網站」，確認 113 年度區間有哪幾間符合公益出租人資格，再分別新增申報喔！)

⭐ 【一般宅方案】👉 適用標準 43% 費用扣除率(無免稅額)
4️⃣ 代號【74M】-- 一般宅代管：委託業者代管的一般租屋。
5️⃣ 代號【51M】-- 一般宅包租：委託業者包租的一般租屋。

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💡 第一次報稅免驚，手機 4 步驟超簡單：
📱 Step 1：登入系統
使用手機報稅 APP 或線上申報系統，進入「填寫所得」頁面。

➕ Step 2：新增租賃所得
點選「新增租賃所得」，並備妥輸入房屋的「稅籍編號」。

✅ Step 3：輸入正確代號
依照上方對照表輸入正確代號。若輸入 74S、51R 或 74G，系統就會「自動跳出」每月 1.5 萬元的免稅額試算囉！

✨ Step 4：確認費用率(社宅專屬大紅包！)
如果您是 74S 或 51R 的社宅房東，超過免稅額的部分，系統會自動幫您帶入 60% 的必要費用扣除率！
（⚠️ 小提醒：若是一般宅 74M、51M 以及 74G 公益出租人，適用標準扣除率則是 43% 喔！)

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🌹 米編貼心小提醒：
今年報稅截止日期是 5 月 31 日，提早申報最安心！